很快。
工业园区到了。
林昊下了车,站在园区大门外打量了一圈。
和他记忆中的差不多,占地大概两百亩,围墙有三米高,是砖混结构的老式围墙,上面可以加装铁丝网和碎玻璃。
大门是电动推拉门,但电机已经生锈了,估计用不了。
需要换成更坚固的平开门。
园区內部的道路还算平整,厂房和仓库的主体结构完好,办公楼是四层的砖混建筑,窗户很多,需要加固。
员工宿舍楼在园区最里面,六层,每层大概二十个房间,足够容纳几百人。
林昊在园区里走了一圈,越看越满意。
这个位置在城郊,周边没有大型居民区,危险係数大大降低。
而且,这里靠近高速公路出口,交通便利,方便日后向外扩张。
园区內,还有一个深水井,和独立的变电站。
水和电的问题都能解决。
食品加工厂里有一些加工设备,虽然大部分用不上,但冷库可以改造用来储存食物。
物流仓库面积很大,可以堆放大量物资。
他唯一担心的,是围墙。
三米高的围墙在末日初期够用,但等到丧尸进化,怪物出现之后就不够看了。
他需要在围墙外面加挖壕沟,墙顶加装铁丝网和防御设施,把大门改造成双层结构。
这些都需要时间和材料。
好在,他有十五天,加工加料,猛砸钱!
足够了。
林昊拿出手机,在网上找到了这个园区的招商电话,打了过去。
接电话的是一个中年男人,自称是园区管理方的负责人,姓王。
林昊简单说明了自己的意图,想租下整个园区,让对方报个价。
王经理明显愣了一下,大概没想到会有人要租下一整个工业园区,而且只租半个月。
一般来说这种是不会出租的。
但林昊表示,自己完全接受合理的短期溢价。
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他这才沉默了几秒钟,说需要请示领导,让林昊等消息。
林昊没有等太久,大概十分钟后王经理回了电话。
对方报了半个月临时租用的价格。
综合短期溢价、押金、物业费与水电预付,对方打包一口价。
二十八万六千七百元。
不到三十万。
对於林昊来说,这里面肯定有300%以上的溢价。
但他完全无所谓。
他现在更需要的是时间。
他当即约了对方,下午五点在园区见面,当面成交。
而现在,他约了公司的人开会,现在赶回去还来得及。
……
计程车停在公司楼下,林昊付了钱下车,抬头看了一眼这栋他租了三年的写字楼。
十四楼,两百多平的办公区,二十几个工位,直播间六个。
上一世,末日降临的时候,这栋楼在地震中塌了一半,他公司的那些员工大多没能跑出来。
这一次,他不会再让这些人在公司里等死了。
电梯到了十四楼,林昊走进公司,前台一个胸很大的小姑娘跟他打招呼,他点了点头,径直走进了自己的办公室。
白露已经在办公室里等他了,手里拿著一沓文件,看到他进来,立刻站了起来。
“林总,人都通知到了,下午两点会议室,苏慕晴在外地,我已经给她订了机票,中午就能到。”
“姜婉儿今天没有直播安排,隨时可以过来。”
“夏晚晴在做午饭直播,一点前能结束。”
“秦诗语在拍美妆视频,她说可能要晚半小时。”
“叶芷琳在调试设备,她说她隨时都可以。”
白露语速很快,条理清晰,把所有信息一次性交代清楚了。
她是林昊的助理兼公司的运营总监,管理著公司所有的日常事务,能力极强,而且忠心耿耿。
人也长得漂亮,和林昊一样,是二十六岁,知性御姐型。
在公司里威信很高,毕竟是元老。
在很多人眼里,白露在公司的地位,是不亚於林昊的。
因为没有林昊,公司照样能运转。
可没有白露的话,公司立马就要停摆了。
上一世,末日降临的时候,白露刚好在公司,她是跟著林昊一起撤离的。
只可惜,在路上被丧尸咬了,林昊无奈之下,亲手结果了她。
那一刀捅下去的时候,他的手在抖。
白露死之前,跟他说了最后一句话:
“老板,跑!別管我。”
林昊收回思绪,对白露点了点头。
“做得不错,下午的会议很重要,所有人都必须到。”
白露犹豫了一下,还是问了出来:“林总,到底出什么事了?你从来不会这么突然地开会。”
林昊看了她一眼。
从工作室做到公司,白露了解自己的做事风格。
这次確实反常。
他想了想,说了一句模稜两可的话:“有些事情,我需要提前做准备,等下午开会你就知道了。”
白露没有继续追问,把文件放在林昊桌上,转身出去了。
林昊坐在办公椅上,转了个身,面向窗外。
城市的风景尽收眼底,高楼林立,车流如织,一切都那么正常。
正常到让人不敢相信十五天后,这一切都会变成废墟。
他拿起手机,给银行打了个电话,预约了今天下午去办理房產抵押贷款。
然后,他打开各大金融平台的app,开始申请信用贷。
审核很快,几分钟就批了,一百二十万的信用卡额度全部刷出来,两百万的信用贷也到帐了。
为什么这么快?
很简单,因为林昊是公司法人,同时也有著高额的流水和高信用分数,属於优质用户。
他看著帐户余额从三百七十二万变成了六百九十二万,满意地点了点头。
这才刚刚开始。
他拿起笔,在白露留下的那份文件背面写下了接下来七天的行动计划。
第一天:房產抵押,加急提交供应链金融融资材料,抢占审批名额,敲定工业园短租价格和使用权限。
第二天:加急做採购清单,全款预付锁定大额供应商,约定物流时间。
第三天:签订园区短租合同,付清租金押金,完成场地交接,联繫施工队和建材商,进场勘测、备料,启动基础加固,提前敲定核心成员名单,私下沟通动员。
第四天:核心成员全部到位,监工、採购、后勤、联络明確责任,正式开工改造园区,做墙体加固、门窗密封、储物区隔断,联繫靠谱安保人员,敲定值守事宜。
第五天:大小物资分批到货、入库,庇护所加固,加装监控、防盗设施。
第六天:安保人员进场值守,看管场地和物资,大批量囤货收尾,补齐药品、工具、燃油等缺口,改造工程接近尾声,调试能源、净水设备。
第七天:所有物资清点完毕,全部入库封存,清理现场痕跡,封闭园区入口,全员就位,静待时机。
写完之后,他把这张纸折好放进口袋,起身走出了办公室。
白露正好走到门口,手里拿著一杯咖啡,递给他:“林总,你的美式。”
林昊接过咖啡喝了一口。
“走吧,去会议室。”